エクセレント船堀

  • 東京都江戸川区松江五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

7階 / 83.91㎡の場合

相場
7,633万円
91.0万円/㎡
5,585
6,950
8,315
9,681
AI査定結果
推定相場価格
7,633万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,950万円〜8,315万円
82.8万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月29日
エクセレント船堀
8,680万円（103.4万円/㎡）/ 7階 / 83.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/068,680万円103.4万円7階 83.91㎡ 3LDK南西
2025/12/218,680万円103.4万円12階 83.91㎡ 3LDK南西
2025/06/247,290万円86.9万円7階 83.91㎡ 3LDK南西
2024/04/024,199万円67.5万円2階 62.25㎡ 2LDK南西
2023/11/214,399万円70.7万円2階 62.25㎡ 2LDK南西
2023/10/244,299万円69.1万円2階 62.25㎡ 2LDK南
2023/08/244,499万円72.3万円2階 62.25㎡ 2LDK南西
2023/06/104,699万円75.5万円2階 62.25㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.38万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
エクセレント船堀
江戸川区松江五丁目
船堀駅6分 8,680万円103.4万円83.91㎡3LDK7階 / 12階建 南西2002年23戸SRC
2024/02/02ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 5,999万円78.3万円76.61㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年72戸SRC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2026/05/27ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 6,480万円78.4万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2025/02/01アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 7,480万円101.5万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南西2005年46戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2025/12/14ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 5,999万円93.3万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2026/04/09江戸川区西小岩5丁目マンション
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,980万円98.7万円70.74㎡2LDK+S9階 / 12階建 南2005年33戸RC
2026/04/16クレアシティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 5,980万円91.5万円65.32㎡3LDK9階 / 15階建 南東2006年41戸RC
2026/04/15アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 8,290万円96.6万円85.78㎡4LDK9階 / 14階建 南東2005年37戸RC
2026/05/30コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 5,680万円80.6万円70.5㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2025/06/10ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 6,280万円92.1万円68.2㎡2LDK6階 / 14階建 西2004年39戸RC
2026/04/19ベルヴィータ小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,980万円98.7万円70.74㎡2LDK+S9階 / 12階建 南2005年33戸RC
2026/05/25パンテオン小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,680万円88.8万円75.22㎡2LDK9階 / 12階建 南西2001年33戸SRC
2026/03/09ラ・ベルティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅7分 5,780万円87.8万円65.82㎡2LDK8階 / 13階建 南西1999年49戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、江戸川区では16.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
江戸川区
76.8万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレント船堀
所在地東京都江戸川区松江五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩6分
築年月2002年
階数12階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション